Na construção civil, a composição de custos e previsão são fatores para gerar incertezas e, às vezes, levam valores vagos e imprecisos, o que remetem a projetos incompletos ou mal detalhados. Este cenário pode ser mudado por meio de um modelo tridimensional com uma grande quantidade de informações agregadas, criado a partir de objetos parametrizados.
Seu objetivo maior consiste em assimilar todas as ramificações do projeto, sendo: planejamento, orçamento, arquitetônico, estrutural, instalação predial, operação, construção e manutenção. Tal integração origina um modelo numa representação da construção que está sendo realizada na maneira mais real possível, idealizando todas as inconformidades apresentadas no canteiro de obra, além de prazos mais curtos por eximir revisões devidas a erros e problemas de interferência entre os elementos.
Segundo o PMI (2013), em todas as etapas da obra, essencialmente a iniciação, planejamento, execução, monitoramento e controle e a finalização, são necessárias informações confiáveis e disponíveis. Atualmente é comum ter diversas partes do projeto separados: arquitetura, estruturas, elétrica, hidráulica e incêndio sendo desenvolvidas por equipes diferentes. A tecnologia BIM oferece uma plataforma versátil em que toda essa integração ocorre em um mesmo modelo central, onde cada equipe pode alterar apenas seu escopo, cortando a etapa de compatibilização e evitando adequações posteriores.
O modelo 2D contém possíveis fontes de erro e precisão, além da sua revisão morosa. Com esta nova ferramenta, exige-se mais planejamento e menos execução. Os projetos tornam-se mais apurados em suas documentações, especificações e orçamentos, permitindo a averiguação de falhas, atrasos, erros, desperdícios, entre outros. Tal estudo contempla todo o ciclo de vida da edificação: projeto – construção – manutenção – demolição.
Saber aplicar o BIM ((Building Information Modeling – Modelagem de Informações da Construção) nos projetos é o grande diferencial dos profissionais diante deste cenário promissor na construção civil.
Márcio Estefano, Prof. PhD
Lidiane Bazaglia
