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27 de Fevereiro de 2020 by smcprojetos

O DESAFIO DAS OBRAS EM CONDOMÍNIOS

O DESAFIO DAS OBRAS EM CONDOMÍNIOS
27 de Fevereiro de 2020 by smcprojetos

Um bom síndico requer consciência administrativa e apreço por legislação, ou seja, quanto mais informado sobre suas obrigações legais, menos impasses experimentará.

É de extrema relevância que ele domine bem todas as áreas do condomínio, tanto quanto suas modificações, impedindo assim, futuras complicações relacionadas às instalações elétricas, lajes, sistema de prevenção e combate a incêndio, hidráulicos, gás, para-raios, entre outras.

Portanto, torna-se concludente para o trabalho do síndico do condomínio, um perito em engenharia civil para conduzir e oferecer elementos técnicos que garantam uma manutenção efetiva do prédio, evitando assim, deterioração estrutural, danos financeiros e depreciação.

A principal função do perito consiste em orientar as intervenções essenciais, de maneira imparcial, bem como a aprovação de rateios e obras, por oferecer o suporte técnico que justifique os investimentos no empreendimento.

Via de regra, certos condôminos resistem às mediações por interpretarem tal demanda um “capricho” desnecessário. Nesta ocasião, o apoio do perito em engenharia civil provê ao síndico autoridade para persuadir os devidos moradores.

Em prédios recentes, o profissional é capaz de avaliar a qualidade da construção, assim como, investigar os vícios ocultos desapercebidos pelos habitantes e analisar prováveis ameaças de perda de garantia. Dessa forma, a requisição da salvaguarda poderá ser feita no tempo de sua vigência.

Em suma, o trabalho de perícia de engenharia civil é fundamental para assegurar se a manutenção está em concordância com as diretrizes do construtor.

Dr. Márcio Estefano, Prof. PhD
Lidiane Bazaglia

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